17 میلیون پرداخت برای وام 110 میلیونی
به گزارش سفر به هند، دریک ماه گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن چندان نوسانی نداشته، اما در مجموع قیمت این اوراق نسبت به هفته های گذشته مقداری کاهش داشته است. در این روزها برای وام 110 میلیون تومانی باید حدود 17 میلیون تومان اوراق خرید.
بیشترین قیمت این اوراق مربوط به امتیاز تسهیلات مسکن مهر ماه 1396، معادل 76 هزار و 800 تومان است و کمترین قیمت نیز مربوط به اوراق آذر ماه سال 1394 است که حدود 75 هزار و 800 تومان است. قیمت تسهیلات مسکن نیز در حدود 76 الی 78 هزار تومان بوده است.
برای معین شدن هزینه انواع وام های مسکن ،قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن را تقریبا حدود 77 هزار تومان در نظر می گیریم و با توجه به اینکه زوج های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری نمایند، آن ها باید 15 میلیون و 400 هزار تومان صرف خرید این 200 برگ نمایند.
این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 20 برگ بهادار به قیمت یک میلیون و 540 هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری نمایند، در مجموع برای دریافت وام 110 میلیون تومانی مسکن حدود 16 میلیون و 940 هزار تومان می گردد.
همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفرزندگی می نمایند، می توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند. آن ها برای دریافت این مبلغ باید 160 برگ بهادار خریداری نمایند که با این حساب باید 12 میلیون و 320 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 540 هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 90 میلیون تومانی باید 13 میلیون و 860 هزار تومان پرداخت نمایند.
همچنین زوج های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت کمتر از200 هزار نفر می توانند برای دریافت 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری نمایند. آن ها باید 9 میلیون و 240 هزار تومان بابت خرید اوراق و برای دریافت 10 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید یک میلیون و 540 هزار تومان بپردازند. این زوج ها در مجموع برای دریافت وام 70 میلیون تومانی باید 10 میلیون و 780 هزار تومان پرداخت نمایند.
مجردهای تهرانی نیز می توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های بیش از200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت نمایند.
به این ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری نمایند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق 9 میلیون و 240 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بیش از200 هزار نفر جمعیت مبلغ 7 میلیون و 700 تومان و افراد گروه سوم مبلغ شش میلیون و 160 هزار تومان پرداخت نمایند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 10 میلیون تومانی جعاله نیزباید مبلغ یک میلیون و 540 هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن (تسه) توسط بانک مسکن منتشر می گردد. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.
مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر زمان تا اعتبارش باقی مانده دارای قیمتی متفاوت است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به خاتمه رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.ایسنا
منبع: پیام دلتا